士嘉堡Scarborough · 多伦多市

士嘉堡位于多伦多东部。同样的预算在这里能买到比多伦多大部分地区更大的房子。Agincourt 和 Milliken 一带华人社区成熟,南边湖岸还有著名的 Scarborough Bluffs 悬崖公园。

主要社区

  • Agincourt
  • Milliken
  • L'Amoreaux
  • Wexford
  • Guildwood
  • Cliffside / The Bluffs

房屋类型

以 1950 至 1970 年代建造的平房和错层屋为主,也有半独立屋、镇屋,以及 Scarborough Town Centre 附近的公寓。不少平房适合改建独立地下室出租。

学校与教育

北部有 Dr Norman Bethune Collegiate 和 Agincourt Collegiate;大专院校有多伦多大学士嘉堡校区和 Centennial College。

公立学区由多伦多公立教育局(TDSB)和多伦多天主教教育局(TCDSB)划分。学区边界会调整,购房前请用教育局官网的学校查询工具按具体地址核对。

交通与生活

地铁 2 号线,士嘉堡地铁延长线正在建设中;GO Stouffville 线和 Lakeshore East 线;401 高速。

适合人群

  • 想买独立屋而不是公寓的首次购房者
  • 想加建地下室出租的投资客
  • 预算有限的家庭
市场快报

大多伦多楼市 · 2026 年 9 月

TRREB 完整报告 ↗

房价和成交量都低于去年同期,新挂牌数量也在减少。买家有更多时间考虑:房屋平均 34 天售出。

大多伦多全区同比平均成交价 ▼ 5.1%成交量 ▼ 9.0%新挂牌 ▼ 14.4%平均在售天数 ▲ 3.0%
MLS® HPI 基准价—
平均成交价$956,004
成交中位价$880,000
成交量(套)481
平均售出天数29
新挂牌1,450
在售房源1,984
成交价 / 挂牌价101%
库存月数4.1

在售房源 ÷ 当月成交。一般认为低于 4 个月偏卖方市场,4–6 个月较平衡,高于 6 个月偏买方市场。

数据来源:TRREB Market Watch 与 MLS® HPI,2026 年 9 月,所有房型。每月更新。 MLS® HPI ↗

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